Вот инструкция для тех у кого уже есть Свидетельство о регистрации земельного участка. Мне уже пришло извещение, чтобы я оплатил земельный налог за 5 МЕСЯЦЕВ! А участка еще в глаза не видел! Звоню каждую неделю в БТИ - обещают отодвигая сроки - уже что в декабре покажут.
И так:
После получения свидетельства о регистрации земельного участка: 1. Идём в с\с, пишем заявление для получения разрешения на строительство. Тогда же вам дают «обходной» с шестью инстанциями, который вам надо подписать: 1. Председатель с\с (сразу и подпишет) 2. Начальник землеустроительной и геодезической службы Минского района (Ольшевского, 8 каб. 102 тел. 204-60-43 Олег Николаевич ПН с14 до 17, ЧТ с 8 до 13) 3. Главный архитектор Минского района (Ольшевского, 8 каб. 403 тел. 204-41-93 ПН с 8 до 13 ,ЧТ с 14 до 20) 4. Начальник Минской районной инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды (Ольшевского, 8 каб. 402 тел. 204-42-34 ПН с 9 до 13) 5. Главный государственный санитарный врач Минского района (д. Боровляны, ул. Первомайская, 16а, каб. 27, тел. 505-28-46 ПН с 9 до 15, ЧТ с 9 до 12) 6. Минский районный цех электросвязи (п. Колодищи, ул. Минская, 2, каб. 314, тел. 500-12-73 Руденков Юрий Васильевич, ПН с 9 до 18 обед 12.30-13.30, ЧТ с 8 до 12) После того, как весь «обходной» подписан, отвозим его в с\с и ждем когда вынесут решение о разрешении на строительство (по времени зависит от того, когда будет заседание с\с). 2. Когда разрешение на строительство получено, и ПРИ НАЛИЧИИ УЖЕ ГОТОВОГО ПРОЕКТА И СМЕТЫ, начинаем получать паспорт застройщика. Для этого берем свидетельство о регистрации земельного участка, проект, разрешение на строительство, свой паспорт и идем на прием к Главному архитектору (адрес и время работы читай выше), и согласовываем у него проект. Далее сразу же идем и пишем заявление на изготовление паспорта застройщика (на четвертом этаже исполкома, но не помню номер кабинета, спросите у архитектора). После написания заявления, в соседнем кабине отдаем заявление, разрешение на строительство и ксерокопию первого этажа дома. Предварительно на листочке прикиньте расположение дома и прочих построек. Изготовление паспорта застройщика займет недели 3-4. Что бы его забрать, нужно оплатить 275 120 рублей и с чеком в этот же кабинет (бланк на оплату с номером р\с дадут когда еще заявление будете писать). 3. В том же кабинете, находится и человек, который делает справку о сметной стоимости дома. Для изготовления этой справки ему нужна ваша смета уже готовая и проект. Делается полчаса где-то, за спасибо. 4. Пока делается паспорт застройщика, собираем справки (собственно список всех справок. необходимых для подачи в исполком на получение льготного кредита): 1. Справки из БРТИ о находящихся в собственности гражданина жилых помещениях (на всех членов семьи и на девичью фамилию за последние 5 лет где были прописаны). Эти справки действительны 6 месяцев. 2. Справка о времени постановки на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий (берется там, где становились на учет) 3. Справка о составе семьи и занимаемой жилплощади (форма 11, берется по месту прописки) 4. Справка о жилищных условиях (форма 4, по месту прописки) 5. Сведения о доходах за последние 12 месяцев на всех членов семьи (по месту работы, если за год мест несколько, то со всех). 6. Копии паспортов, свидетельства о браке и свидетельств о рождении детей. 7. Справка о сметной стоимости дома и проценте готовности. 8. Копии: свидетельства о регистрации земельного участка; решение с\с о выделении земельного участка (можно копию снять в с\с); решение с\с о разрешении на строительство; паспорт застройщика 9. Справка о получении земельного участка в порядке очереди ( берется в с\с, эта спрака вместо списка тех кто перед вами в очереди и вместо отказных от них ) 10. Справка о том, что впервые вступили в брак (в ЗАГСе, по месту регистрации брака)
Все справки, кроме первого пункта, действительны не более месяца, а справки о доходах вообще лучше брать самыми последними.
Меню сайта
